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了解不同等级的房地产开发资质开发面积是多少?

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了解不同等级的房地产开发资质开发面积是多少?

发布日期:2019-07-24 作者:贵阳房地产资质 点击:

我们知道,房地产开发企业要从事房地产开发,需要具备房地产开发资质,那么如何对房地产开发资质进行分类,每个资质都能承担业务范围?在贵阳房地产资质分类房地产开发企业根据企业情况分为五个资质等级:一、二、三、四、试行。房地产开发企业的经营范围,应当根据其资质条件确定。一级资质房地产开发企业承接房地产项目的建设规模不受限制。二级资质的房地产开发企业可承接建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。三级资质房地产开发企业可承接建筑面积20万平方米以下(含20万平方米)的开发建设项目。四级资质房地产开发企业可承接建筑面积10万平方米(含10万平方米)以下的开发建设项目。注册资本800万元以上(含800万元),具有三级资质的临时资质与三级资质的发展规模相适应;具有800万元以上注册资本的临时资质与四级资质发展规模相适应。各级资质企业应当在规定的经营范围内从事房地产开发经营活动,不得超级承担任务。房地产开发企业正在同时建设两个以上的房地产开发项目。

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项目总投资为在建房地产开发项目总投资之和。房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于35%。比例低于35%的,应当增加项目资本金。房地产开发企业资质实行年检制度。年检时间为每年3-6月。取得在贵州房开资质证书一年以上的,应当申报房地产开发企业资质等级进行年度资质审查,并进行分级审批。一级资质由省级住房和城乡建设行政主管部门审查,报国务院住房和城乡建设行政主管部门审批;二级、三级资质”“四级资质和暂定资质由省级主管部门审批;四级资质和暂定资质由区内市政发展主管部门审批,并将相关资料报送省级经营场所。生产市场监管信息系统。省级开发企业在山西开发房地产,应当向省级主管部门提交资质证书,经登记后从事房地产开发。


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